{"id":119089,"date":"2025-07-28T09:00:19","date_gmt":"2025-07-28T12:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/economia\/2025\/07\/28\/ctv-investe-quase-r-1-bi-em-residenciais-no-centro-do-rio-com-novos-estudios\/"},"modified":"2025-07-28T09:00:19","modified_gmt":"2025-07-28T12:00:19","slug":"ctv-investe-quase-r-1-bi-em-residenciais-no-centro-do-rio-com-novos-estudios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/economia\/2025\/07\/28\/ctv-investe-quase-r-1-bi-em-residenciais-no-centro-do-rio-com-novos-estudios\/","title":{"rendered":"CTV investe quase R$ 1 bi em residenciais no Centro do Rio com novos est\u00fadios"},"content":{"rendered":"

Prestes a lan\u00e7ar o retrofit da antiga sede da Companhia Docas do Rio, o Grupo CTV apresenta um projeto que contar\u00e1 com 160 est\u00fadios<\/strong> nas proximidades do Museu do Amanh\u00e3. A empresa projeta um Valor Geral de Vendas (VGV)<\/strong> de R$ 900 milh\u00f5es<\/strong> para 2023, um aumento significativo em rela\u00e7\u00e3o aos R$ 130 milh\u00f5es<\/strong> registrados no ano anterior.<\/p>\n

Os novos empreendimentos, que totalizam 1,2 mil apartamentos<\/strong>, fazem parte de duas divis\u00f5es do grupo: o Progress, focado em m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, e o CTV, voltado para o segmento econ\u00f4mico. At\u00e9 o momento, a companhia j\u00e1 lan\u00e7ou R$ 170 milh\u00f5es<\/strong> em dois projetos neste ano, um no Recreio dos Bandeirantes e outro nas imedia\u00e7\u00f5es do Est\u00e1dio Nilton Santos, aproveitando a voca\u00e7\u00e3o de entretenimento da regi\u00e3o.<\/p>\n

Novos Projetos em Andamento<\/h3>\n

O cronograma do Grupo CTV prev\u00ea lan\u00e7amentos em \u00e1reas como Barra da Tijuca, S\u00e3o Conrado, Laranjeiras, M\u00e9ier e Nova Igua\u00e7u. O pr\u00f3ximo grande lan\u00e7amento ser\u00e1 o \u00c1ureos Rio Residencial<\/strong>, no edif\u00edcio que pertenceu \u00e0 Docas. Este projeto busca replicar o sucesso do retrofit de um edif\u00edcio na Pedra do Sal, uma \u00e1rea hist\u00f3rica da regi\u00e3o portu\u00e1ria.<\/p>\n

O im\u00f3vel da Docas foi adquirido por R$ 8,6 milh\u00f5es<\/strong> em uma licita\u00e7\u00e3o da PortosRio, pela Oforeno, subsidi\u00e1ria do Grupo CTV. Juntamente com a gestora Pilar Capital, que tamb\u00e9m participou do projeto da Pedra do Sal, a construtora planeja um novo empreendimento com VGV de R$ 60 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n

Mercado em Expans\u00e3o<\/h3>\n

A regi\u00e3o portu\u00e1ria do Rio de Janeiro tem visto um aumento no interesse por projetos de retrofit. O Edif\u00edcio \u00c0 Noite, em fase de obras pela Azo, j\u00e1 teve 97%<\/strong> de suas unidades vendidas antes mesmo do lan\u00e7amento, enquanto o Casa Mau\u00e1, lan\u00e7ado pelo Opportunity, tamb\u00e9m atraiu aten\u00e7\u00e3o significativa. O Grupo CTV, com sua estrat\u00e9gia diversificada, busca consolidar sua presen\u00e7a no mercado imobili\u00e1rio carioca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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  • O Grupo CTV planeja lan\u00e7ar o retrofit da antiga sede da Companhia Docas do Rio, que ter\u00e1 160 est\u00fadios perto do Museu do Amanh\u00e3.<\/li>\n
  • A empresa projeta um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 900 milh\u00f5es para 2023, um aumento em rela\u00e7\u00e3o aos R$ 130 milh\u00f5es do ano anterior.<\/li>\n
  • Os novos empreendimentos incluem 1,2 mil apartamentos, divididos entre as divis\u00f5es Progress (m\u00e9dio e alto padr\u00e3o) e CTV (segmento econ\u00f4mico).<\/li>\n
  • O cronograma prev\u00ea lan\u00e7amentos em locais como Barra da Tijuca, S\u00e3o Conrado, Laranjeiras, M\u00e9ier e Nova Igua\u00e7u.<\/li>\n
  • O im\u00f3vel da Docas foi adquirido por R$ 8,6 milh\u00f5es e o novo projeto tem um VGV estimado em R$ 60 milh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":119124,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Grupo CTV planeja R$ 900 milh\u00f5es em vendas com novo retrofit na regi\u00e3o portu\u00e1ria do Rio, ampliando seu portf\u00f3lio de est\u00fadios.","footnotes":""},"categories":[10030],"tags":[180,94,195,89,36,88],"class_list":["post-119089","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-descobertas","tag-economia","tag-escolas","tag-meio-ambiente","tag-musica","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/119089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=119089"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/119089\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/119124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=119089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=119089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=119089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}