O aumento da riqueza com a valoriza\u00e7\u00e3o da moradia preocupa especialistas na Austr\u00e1lia. Segundo o pesquisador de impostos Bob Breunig, diretor do Tax and Transfer Policy Institute da ANU, o pa\u00eds caminha para uma esp\u00e9cie de neo-feudalismo, onde a prosperidade depende, em grande parte, de bens herdados pelos pais.<\/p>\n
Breunig participou de audi\u00eancias de um comit\u00ea parlamentar sobre o funcionamento do imposto sobre ganhos de capital (CGT). O especialista afirmou que a desigualdade real ocorre entre pessoas da mesma gera\u00e7\u00e3o, entre quem possui ativos e quem n\u00e3o possui, e n\u00e3o apenas entre jovens e idosos.<\/p>\n
De acordo com um relat\u00f3rio que ele publicou em maio de 2025, o sistema tribut\u00e1rio tem favorecido mais os mais velhos nas \u00faltimas gera\u00e7\u00f5es. O objetivo das reformas, disse, n\u00e3o \u00e9 punir a popula\u00e7\u00e3o mais velha, mas tornar a tributa\u00e7\u00e3o mais justa ao longo da vida.<\/p>\n
Ele destacou que o problema n\u00e3o est\u00e1 apenas na carga para a habita\u00e7\u00e3o, mas na forma como a casa pr\u00f3pria recebe subven\u00e7\u00f5es fiscais e como o superannuation funciona. O argumento \u00e9 que parte dessas vantagens n\u00e3o acompanha as mudan\u00e7as demogr\u00e1ficas.<\/p>\n
A comiss\u00e3o formada pelo Partido Verde tem enfatizado o papel do desconto de 50% no CGT na crise de acessibilidade \u00e0 moradia, que, segundo eles, estimula investimentos especulativos em im\u00f3veis residenciais. A discuss\u00e3o envolve impactos sobre pre\u00e7os e pol\u00edticas p\u00fablicas.<\/p>\n
Especialistas ouvidos pelo comit\u00ea analisam ajustes no sistema sem eliminar repasses para investidores. Breunig afirmou que reduzir benef\u00edcios de investidores n\u00e3o mudaria drasticamente os pre\u00e7os das casas, mas poderia orientar a dire\u00e7\u00e3o das pol\u00edticas.<\/p>\n
Ele tamb\u00e9m alertou sobre a possibilidade de manter mudan\u00e7as com efeito retroativo, o que poderia ampliar a desigualdade entre gera\u00e7\u00f5es \u2014 uma consequ\u00eancia que, segundo ele, deve ser evitada. Em oposi\u00e7\u00e3o a isso, algumas vozes defendem medidas mais radicais.<\/p>\n
Entre as propostas, ex-governador do Banco Central argumentou pela aboli\u00e7\u00e3o do desconto do CGT, citando impactos potenciais maiores do que estimativas comuns sobre quedas de pre\u00e7os de 1% a 3%. A discuss\u00e3o continua em meio a um cen\u00e1rio de reformas fiscais em pauta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Bob Breunig, diretor do Instituto de Pol\u00edtica Fiscal e de Transfer\u00eancia da Universidade Nacional da Austr\u00e1lia, afirma que o crescimento da riqueza com im\u00f3veis pode levar o pa\u00eds a uma sociedade neo-feudal, em que a prosperidade depende principalmente de bens herdados dos pais.<\/p>\n
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A verdadeira desigualdade, segundo ele, ocorre entre pessoas da mesma gera\u00e7\u00e3o: quem possui ativos em compara\u00e7\u00e3o com quem n\u00e3o tem, n\u00e3o apenas entre jovens e idosos.<\/p>\n
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O comit\u00ea parlamentar que investiga o imposto sobre ganhos de capital est\u00e1 ouvindo especialistas sobre reformas, com foco na isen\u00e7\u00e3o de 50% do imposto sobre ganhos de capital e seu efeito na acessibilidade \u00e0 moradia.<\/p>\n
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Breunig sustenta que reduzir os benef\u00edcios fiscais para investidores n\u00e3o resolveria drasticamente os pre\u00e7os, mas poderia ajustar o equil\u00edbrio se n\u00e3o fosse aplicado de forma retroativa, o que acabaria prejudicando as gera\u00e7\u00f5es mais novas.<\/p>\n
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Ele aponta que a undertaxa\u00e7\u00e3o da casa familiar e da superannuation \u00e9 um problema maior; h\u00e1 ainda quem proponha eliminar a isen\u00e7\u00e3o do imposto sobre ganhos de capital, esperando impactos maiores nos pre\u00e7os.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":110994,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,605],"tags":[3775,3728,3091,94,458,1540],"class_list":["post-110988","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-financas","tag-_politica_","tag-a-australia","tag-desigualdades","tag-economia","tag-habitacao","tag-impostos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/110988","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=110988"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/110988\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/110994"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=110988"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=110988"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=110988"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}