{"id":106935,"date":"2026-02-21T05:00:02","date_gmt":"2026-02-21T08:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/02\/21\/inquilinos-espanhois-enfrentam-assedio-habitacional-e-violencia-psicologica\/"},"modified":"2026-02-21T05:00:02","modified_gmt":"2026-02-21T08:00:02","slug":"inquilinos-espanhois-enfrentam-assedio-habitacional-e-violencia-psicologica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/mercado-imobiliario\/2026\/02\/21\/inquilinos-espanhois-enfrentam-assedio-habitacional-e-violencia-psicologica\/","title":{"rendered":"Inquilinos espanh\u00f3is enfrentam ass\u00e9dio habitacional e viol\u00eancia psicol\u00f3gica"},"content":{"rendered":"<p>Um caso in\u00e9dito em Madrid envolve moradores que alegam ter sido submetidos a acoso imobili\u00e1rio por parte de novos propriet\u00e1rios, com obras de constru\u00e7\u00e3o usadas para pressionar a reintegra\u00e7\u00e3o de aluguel. O desfecho poder\u00e1 sair em decis\u00e3o judicial nos pr\u00f3ximos dias.<\/p>\n<p>A disputa come\u00e7ou em novembro de 2024, quando o pr\u00e9dio no Lavapi\u00e9s foi vendido a um fundo de investimento. \u00c0 \u00e9poca, os inquilinos passaram a enfrentar cortes de energia, vazamentos, barulho e obras que dificultavam a vida no condom\u00ednio.<\/p>\n<p>Dez a doze moradores, incluindo Jaime Oteyza, ingressaram com a\u00e7\u00f5es, acusando a constru\u00e7\u00e3o de ser ferramenta de expuls\u00e3o. Em Madrid, o caso abriu caminho para a primeira investiga\u00e7\u00e3o preliminar sobre acoso inmobili\u00e1rio no pa\u00eds.<\/p>\n<h3>Avan\u00e7os do caso e posi\u00e7\u00e3o das partes<\/h3>\n<p>O grupo alega que as obras visavam contornar processos de despejo judiciais demorados, pressionando os inquilinos a partirem. Em contrapartida, a propriet\u00e1ria afirma que as interven\u00e7\u00f5es visam melhorar acessibilidade, structure e telhado, com licen\u00e7as conformes.<\/p>\n<p>Ao longo de 15 meses, aproximadamente metade dos moradores j\u00e1 deixou o pr\u00e9dio. Em paralelo, a empresa disse ter negociado acordos com mais de 30 moradores e oferecido moradia tempor\u00e1ria para os afetados.<\/p>\n<p>A defesa dos inquilinos aponta que a situa\u00e7\u00e3o persiste em muitos edif\u00edcios da cidade, com uso de t\u00e1ticas que variam desde danos estruturais at\u00e9 press\u00e3o econ\u00f4mica. O desfecho judicial pode orientar casos semelhantes pelo pa\u00eds.<\/p>\n<p>A a\u00e7\u00e3o em Madrid j\u00e1 teve repercuss\u00e3o nacional, com outros tribunais iniciando investiga\u00e7\u00f5es semelhantes em Barcelona e em cidades do interior, ampliando o debate sobre o uso de obras para expulsar moradores de longa data.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Em Lavapi\u00e9s, Madri, moradores de um edif\u00edcio enfrentam press\u00f5es para deixar seus contratos, com obras de constru\u00e7\u00e3o usadas para dificultar a perman\u00eancia.<\/li>\n<li>O grupo de inquilinos alegou que as obras incluem inunda\u00e7\u00f5es, barulho intenso, fura\u00e7\u00f5es e riscos de acidentes, come\u00e7ando em novembro de 2024.<\/li>\n<li>Cerca de metade dos moradores j\u00e1 deixou o pr\u00e9dio, ap\u00f3s mais de um ano de obras, com a conjuntura vista como tentativa de expuls\u00e3o sem recorrer a mandados.<\/li>\n<li>O caso resultou em uma 1\u00aa investiga\u00e7\u00e3o preliminar de acoso inmobili\u00e1rio, considerada in\u00e9dito na Espanha, segundo os inquilinos.<\/li>\n<li>O propriet\u00e1rio afirma que as obras visam melhorar acessibilidade, refor\u00e7ar a estrutura e renovar o telhado, assegurando que t\u00eam as licen\u00e7as necess\u00e1rias e oferecendo alternativas de realoca\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":106936,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1232,2640],"tags":[3637,4182,4183,3835,691],"class_list":["post-106935","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-habitacao","category-mercado-imobiliario","tag-a-espanha","tag-a-habitacao","tag-acoso","tag-despejos","tag-violencia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/106935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=106935"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/106935\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/106936"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=106935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=106935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=106935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}