A C\u00e2mara dos EUA aprovou, nesta ter\u00e7a-feira, um pacote amplo e bipartid\u00e1rio voltado a reduzir o custo de moradia. O resultado final foi de 358 votos a 32, com o texto encaminhado ao presidente Donald Trump, que deve assinar na quarta-feira no Capit\u00f3lio. O Senado j\u00e1 aprovou a medida, por 85 a 5.<\/p>\n
A proposta busca reduzir regula\u00e7\u00f5es federais, agilizar revis\u00f5es ambientais e acelerar a constru\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m pretende limitar a atua\u00e7\u00e3o de grandes propriet\u00e1rios que compram casas unifamiliares, ampliando a oferta de moradias e tentando conter o aumento de pre\u00e7os.<\/p>\n
Maxine Waters, deputada democrata da Calif\u00f3rnia que participou das negocia\u00e7\u00f5es, apontou que a renda m\u00e9dia para compra da primeira casa est\u00e1 em torno de 40 anos de idade e que os alugu\u00e9is subiram cerca de 47% desde a pandemia. Segundo ela, o pa\u00eds precisa agir.<\/p>\n
Paralelamente, a autoria do texto foi fruto de meses de negocia\u00e7\u00e3o com a participa\u00e7\u00e3o de v\u00e1rias propostas, em um esfor\u00e7o raro de bipartidarismo em meio a intensos embates. O presidente da comiss\u00e3o financeira da C\u00e2mara, o republicano French Hill, afirmou que reformas mensur\u00e1veis passam a existir pela primeira vez em anos.<\/p>\n
A legisla\u00e7\u00e3o facilita financiamento, incentiva moradias modulares e exige novas prote\u00e7\u00f5es para locat\u00e1rios. Tamb\u00e9m refor\u00e7a programas de combate \u00e0 homelessness e destina recursos a governos locais para ampliar a moradia.<\/p>\n
O texto destina fundos para que comunidades transformem infraestrutura abandonada em moradia e oferece suporte para reformas de zoneamento desatualizadas, contribuindo para projetos de maior escala. Al\u00e9m disso, amplia limites de unidades habitacionais p\u00fablicas para reformas e codifica um programa de recupera\u00e7\u00e3o para reconstru\u00e7\u00e3o ap\u00f3s desastres.<\/p>\n
O pacote n\u00e3o inclui a disposi\u00e7\u00e3o prevista no Senado que obrigava investidores a venderem im\u00f3veis rec\u00e9m-constru\u00eddos em at\u00e9 sete anos.<\/p>\n
Tanto republicanos quanto democratas veem no projeto uma resposta \u00e0 crise de acessibilidade, alimentada pela escassez de moradias e pelo aumento de pre\u00e7os. O setor aponta uma queda de vendas de casas usadas desde 2022, com ritmo anual pr\u00f3ximo de 4 milh\u00f5es, aqu\u00e9m do patamar hist\u00f3rico de 5,2 milh\u00f5es.<\/p>\n
Relat\u00f3rios recentes indicam d\u00e9ficit de cerca de 10 milh\u00f5es de moradias e quedas na venda de im\u00f3veis existentes, com estoques elevados por custos de compra elevados. Apesar de queda recente nos alugu\u00e9is, o aluguel mensal m\u00e9dio permanece superior ao n\u00edvel pr\u00e9-pand\u00eamico.<\/p>\n
A receptividade do setor habitacional foi ampla, reunindo organiza\u00e7\u00f5es de propriet\u00e1rios, locat\u00e1rios e grupos de baixa renda em apoio \u00e0 medida. Em um cen\u00e1rio de polariza\u00e7\u00e3o pol\u00edtica, o consenso obtido representa um marco para a agenda de moradias.<\/p>\n
Autoria e ades\u00e3o ao texto foram destacadas por parlamentares como um sinal de que o Congresso pode avan\u00e7ar com mudan\u00e7as reais nas pol\u00edticas de moradia, segundo avalia\u00e7\u00f5es de membros de ambos os lados do espectro. Em meio ao debate, destacou-se o esfor\u00e7o conjunto para enfrentar custos de moradia e acessibilidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"