Ipanema Plaza é declarado de utilidade pública e será leiloado como hotel

Fechado desde 2017, o Hotel Ipanema Plaza, localizado na esquina das ruas Farme de Amoedo e Prudente de Morais, foi declarado de utilidade pública pela prefeitura do Rio de Janeiro. A decisão, publicada no Diário Oficial, visa a desapropriação do imóvel para um leilão que busca a renovação urbana da região.

O hotel, que já teve uma avaliação de R$ 200 milhões, viu seu valor cair para cerca de R$ 80 milhões em 2023, quando um grupo chinês demonstrou interesse na compra. O prédio, no entanto, enfrenta dívidas e a necessidade de reformas estruturais. Com 140 suítes e um terraço com piscina, o edifício está ocioso há quase uma década e se tornou um ponto de insegurança na área.

Desapropriação e Leilão

O decreto municipal estabelece que o imóvel será leiloado, com regras que exigem a reforma ou reutilização do espaço. O secretário de Desenvolvimento Econômico, Osmar Silva, afirmou que os novos proprietários não receberão subsídios e que o hotel deverá continuar funcionando como tal. A prefeitura justifica a desapropriação pela ociosidade do imóvel e pelo descumprimento da função social da propriedade.

Além do Ipanema Plaza, o mesmo Diário Oficial também declarou 16 imóveis no Centro como de interesse público, todos em estado avançado de abandono. A prefeitura busca recuperar esses prédios, reaquecer a economia local e preservar o patrimônio histórico. A medida está alinhada com as diretrizes do novo Plano Diretor, que prioriza a função social da propriedade e a revitalização das áreas centrais da cidade.