- Edifício Jingdu Holon tem 26 andares, 14 mil metros quadrados e 208 apartamentos de 68 metros quadrados cada; montagem ocorreu entre 7 e 11 de janeiro de 2024, em Xiangyin, na China, em cinco dias corridos.
- Cada módulo mede 12 metros de comprimento, 3 metros de altura e 2,4 metros de largura, já com fiação elétrica e tubulação de ar-condicionado instaladas; cerca de 100 trabalhadores atuaram no canteiro.
- O prédio possui oito apartamentos por andar e quatro elevadores; a Broad Group Holon afirma que as unidades são entregues já mobiliadas, sem reformas adicionais.
- A Broad Group sustenta que a estrutura de aço inoxidável absorve melhor as ondas sísmicas do que o concreto e que o edifício pode durar mil anos, uma projeção não verificada empiricamente.
- O mercado global de construção modular movimenta cerca de US$ 95 bilhões por ano; o setor é impulsionado pela escassez de mão de obra, prazos menores e necessidade de reduzir desperdícios, com potencial para habitação pública desmontável em diferentes terrenos.
Um prédio de 26 andares foi erguido em cinco dias em Xiangyin, na China, pela Broad Group Holon, em janeiro de 2024. A construção modular substituiu o trabalho pesado de obra por produção em fábrica, com montagem rápida no local.
O conjunto tem 14 mil metros quadrados de área e abriga 208 apartamentos de 68 metros quadrados cada. A montagem ocorreu entre 7 e 11 de janeiro de 2024, totalizando cinco dias corridos, com cada andar contendo oito unidades e quatro elevadores.
A técnica atua ao transferir o trabalho para a fábrica: os módulos são de aço inoxidável com 12 metros de comprimento, 3 metros de altura e 2,4 metros de largura, com elétrica e tubulação já instaladas. No canteiro, cerca de 100 trabalhadores montam os módulos com guindastes.
Confirmação de dimensões e funcionamento
O Edifício Jingdu Holon tem 26 andares, 14 mil metros quadrados e 208 apartamentos de 68 metros quadrados. A entrega ocorreu sem reformas adicionais necessárias, com a empresa mobiliando as unidades antes da ocupação.
Histórico de projetos semelhantes
Em 2021, a Broad Group ergueu um prédio de 11 andares em Changsha em 28 horas e 45 minutos, caso que ganhou notoriedade internacional e estimulou debates sobre construção acelerada. Especialista de construção modular de longa atuação confirmou a percepção de robustez semelhante à de concreto.
Ponto técnico da construção modular
A Broad Group sustenta que estruturas de aço inoxidável absorvem melhor ondas sísmicas e resistem a fissuras, o que é relevante para regiões com terremotos frequentes. A empresa afirma que o prédio pode durar mais de mil anos, embora esse dado seja difícil de verificar empiricamente.
Vantagens e uso prático
As fachadas externas reduzem ruído e conservam calor. Janelas com quatro painéis ajudam a bloquear temperatura elevada, com estimativas de queda de até 90% no custo de ar-condicionado em comparação a métodos tradicionais. A água da torneira seria filtrada para consumo direto.
Panorama do mercado global
O setor de construção modular movimenta cerca de US$ 95 bilhões por ano, com crescimento global impulsionado pela escassez de mão de obra, prazos reduzidos e menos desperdício. Segundo organismos internacionais, o déficit habitacional afeta mais de 1,6 bilhão de pessoas, tornando soluções de escala uma opção cada vez mais relevante.
Desmontagem e remanejo
O sistema da Broad Group permite desmontar o prédio inteiro, transportar por caminhões e remontar em outro terreno. Esse potencial de relocação atrai governos que investem em habitação popular, ampliando a percepção de flexibilidade do modelo.
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